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ここまで、親から子へのお金の貸付が贈与とみなされないために必要な対策をご紹介しました。

一方、親から無償や低額で不動産を借りたからといって、子に所得税が発生することはありません。

上で解説したとおり、他者に貸している不動産の相続税評価額は、自用の不動産よりも低くなります。

贈与税は、家族間のやり取りだからといって免除されるものではありません。

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一般的に「住宅ローン」と呼ばれている商品は、自己居住用が条件となっているものがほとんどです。ご両親が入居される予定で、極めて近親者ですからそのあたりは要相談といったところでしょうか。

実際に無償での賃貸を理由に贈与税を支払っているケースは、それほど多くないのではないでしょうか。

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贈与税は、お金やモノをもらったときにだけ課税されるわけではありません。

現金の額面どおりの財産評価を、不動産の財産評価に下げるというものです。小規模宅地の特例は使えませんが、現金よりは下がります。

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このまま支払いを変更せず私が管理費、修繕積立金、光熱費、父親が固定資産税を払い続けても今回の回内容と変わりませんか？

娘の家は、余り時間をかけられないので、住宅情報でいくつか探していくつかの不動産屋さんに案内してもらいました。(２０件ぐらい見たかな）